Moringen - Nienhagen, Ortsteil Weper. Sehr gepflegtes,um zwei Anbauten erweitertes Einfamilienhaus.
Greifen Sie zu! Dieses Haus ist seinen Preis wert!
Ein sehr schönes, über die Jahre sorgsam gepflegtes Haus mit vielen Extras. Durch zwei Anbauten wurde der Eingangsbereich erweitert und ein großer Hauswirtschaftsbereich geschaffen, der auch zu einem weiteren Zimmer umgenutzt werden kann. Ausstattung mit Rollläden an den neuen Fenstern, einem Kaminofen im Wohnzimmer, einer Einbauküche, großer Terrasse, zusätzlichem Gartenhaus und großer Doppelgarage mit hinterliegender Werkstatt. Das Grundstück misst 566 m². Sogar in den letzten Wochen wurden noch Renovierunsmaßnahmen durchgeführt. Hier ist nichts mehr zu tun! Kaufpreis: 120.000,-- €.
Wichtiges im Überblick:
| Lage: | Moringen - Nienhagen, Ortsteil Weper. Eine landschaftlich sehr reizvolle Lage. Mit dem Pkw ist man in 5 Minuten in Moringen, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten befinden. | | Räume: | 4 Zimmer, Küche, Bad im EG, zus. WC im OG, Diele, großer Hauswirtschaftsraum (15 m² ) | | Größe ca: | ca. 125 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 566 m² | | Baujahr: | 1981, Anbauten 2002 und 2003, Bau der Garagen 2008, Einbau neuer Fenster 2009. | | Bezugsfrei: | Nach Vereinbarung | | Kaufpreis: | 120.000,-- € VB | | Courtage: | 5,95 % incl. ges. MwSt. |
Weitere Daten:
| Parkplätze: | 2 Garagen, weitere Stellplätze im Wendehammer, direkt gegenüber. | | Balkon: | Balkon im Obergeschoss, am Kinderzimmer, zur Südseite. | | Terrasse: | Große Terrasse, ebenfalls zur Südseite im Erdgeschoß, vom Wohnzimmer aus begehbar.. |
Besonderes:
Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Büro und der angebaute Hauswirtschaftsraum, der auch zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden kann.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Flurbereich.
Im Garten, in das Erdreich eingelassen, befindet sich eine große Regenwassersisterne, Fassungsvermögen 7000 Liter. An die Sisterne ist eine Pumpe angeschlossen. |
Zustand:
Sehr gepflegter Gesamtzustand. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, die Zimmer im Obergeschoss mit Teppichboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich ist im Wohnbereich ein Kaminofen installiert. 2009 wurden im ganzen Haus neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Da die Zimmer im OG bis in den Giebel offen sind ist das Dach komplett isoliert. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss ist ein weiteres WC vorhanden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. An diesem Haus sind eigentlich keine Renovierungsarbeiten nötig. Ziehen Sie ein und geniessen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung Weper. |
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