Wohn- und Geschäftshaus in Northeim
1995 massiv gebautes Haus nahe der Fußgängerzone
Ein massiv gebautes und voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit drei nach WEG geteilten Einheiten: 2 Wohnungen mit Balkonen in den Obergeschossen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus liegt in zentraler Lage gegenüber des Landkreises, der Stadthalle und der Fußgängerzone. 135.000,-- €.
Wichtiges im Überblick:
| Lage: | Innenstadt von Northeim, nahe der Fußgängerzone, in der Medenheimer Straße | | Räume: | Gewerbeeinheit teilbar in 1 - 3 Räume, Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils mit 2 Zimmern, Küche und Bad. 3 Kellerräume. | | Größe ca: | EG: 58 m², OG 49 m², DG 45 m². Grundstücksgröße 82 m² | | Baujahr: | 1995 | | Bezugsfrei: | Die Wohnungen sind vermietet, die Gewerbeeinheit steht zurzeit zur Selbstnutzung frei. | | Kaufpreis: | 135.000,-- € VB | | Kaltmiete: | Mieteinnahmen bei Vollvermietung 10.500,-- € + NK / anno | | Courtage: | 4,76 % incl. ges. MwSt. |
Weitere Daten:
| Balkon: | 2 Balkone in Westausrichtung |
Besonderes:
Da die Wohnungen mit Einbauküchen und Balkonen ausgestattet sind, lassen sie sich immer wieder gut vermieten, zumal kleine Wohnungen in Northeim stark nachgefragt werden. |
Zustand:
Durch das relativ neue Baujahr ist das Objekt in gutem zeitgemäßem Zustand.
Die Wohnungen sind zusätzlich mit Einbauküchen ausgestattet. |
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