1,5 - Zimmer - Wohnung in Northeim. Vermietet.
36 m² große Singlewohnung mit Balkon und Garage.
In diesem Haus stehen zwei identische Wohnungen zum Verkauf, die eine im Erdgeschoss, die andere im 2. Obergeschoss. Beide Einheiten sind zurzeit vermietet. Sie sind mit einer Küchenzeile ausgestattet, haben einen schönen Westbalkon und eine Garage direkt am Haus. Kaufpreis je Wohnung: 27.000,-- €.
Wichtiges im Überblick:
| Lage: | Northeim Stadtbereich, Sultmerviertel, in der Tschaikowskistraße. | | Räume: | je Wohnung 1,5 Zimmer, Kochnische mit Küchenzeile, Badezimmer. | | Größe ca: | 36,27 m², Erbbau - Grundstücksgröße: 9.173 m² | | Baujahr: | 1974 | | Bezugsfrei: | Beide Einheiten sind vermietet | | Kaufpreis: | je Wohnung 27.000,-- € | | Kaltmiete: | Die Mieteeinnahme beträgt 180,-- € + Nebenkosten und 40,-- € für die Garage. Insgesamt also 2.640,-- € jährlich + NK. | | Nebenkosten: | 160,-- € incl. Rücklage und Verwaltergebühr | | Courtage: | 5% zzgl. ges. MwSt. = 5,95% |
Weitere Daten:
| Parkplätze: | Zu jeder Wohnung gehört eine Garage | | Balkon: | Vom Wohnraum aus begehbarer Westbalkon. |
Besonderes:
Die Nebenkosten belaufen sich für die Mieter auf 110,--€ monatlich und werden am Jahresende abgerechnet. Die vom Eigentümer zu tragenden Nebekosten für die Hausverwaltung und die Instandhaltungsrücklage beträgt 50,--€ monatlich je Wohneinheit.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt je Wohnung 157,--€ jährlich. |
Zustand:
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster ( 2010 erneuert ), die Böden sind mit Teppich ausgelegt. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Jede Wohnung hat einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Kellerraum. |
|
Druckversion
