Wertvolle Immobilien. Starke Partner
Ihr Immobilienmakler für Northeim, Göttingen & Einbeck
Willmer Immobilien - aus Erfahrung besser beraten I Immobilien. Persönlich. Professionell.
Als erfahrene Immobilienmakler in Northeim, Göttingen und Einbeck sind wir der richtige, kompetente Ansprechpartner für Sie, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder kaufen möchten. Schnell, transparent und mit tiefem Marktverständnis vor Ort.
Wir machen aus Immobilienvorhaben verlässliche Entscheidungen – begleitet von erfahrenen Immobilienmaklern in Northeim, Göttingen und Einbeck.
- Über 30 Jahre Erfahrung in Verkauf und Vermietung von Immobilien
- Moderne Vermarktungsmethoden für maximale Reichweite und optimale Ergebnisse.
- Regionale Spezialisierung auf Northeim, Göttingen und Umgebung.
- Rechtliche Sicherheit durch geprüfte Abläufe und professionelle Standards.
- Starkes Netzwerk aus Notaren, Handwerkern, Finanzierern und Partnern der Branche.
- Persönliche Begleitung – fester Ansprechpartner, schnelle Erreichbarkeit, klare Kommunikation.
Wir hören zu, bevor wir handeln – und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie und den Menschen in Northeim, Göttingen oder Einbeck passt. Statt Standardprogrammen setzen wir auf individuelle Bewertung, hochwertige Präsentation und eine sorgfältige Auswahl von Interessenten, die wirklich passen.
Professionelle Fotos, überzeugende Exposés und eine gezielte Platzierung in den relevanten Portalen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie sichtbar wird und die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
Dank unseres regionalen Netzwerks erreichen wir nicht nur viele Menschen, sondern genau die richtigen. Kurze Wege, direkte Abstimmung und ein Team, das Ihre Interessen ernst nimmt, machen den gesamten Prozess transparent, planbar und verlässlich – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Wir verstehen den Wert Ihrer Immobilie – fachlich wie persönlich.
Ihre Region – Unsere Heimat: Egal ob Göttingen, Northeim, Einbeck oder umliegende Gemeinden – als lokaler Makler kennen wir die Besonderheiten und Marktchancen jeder Region und helfen Ihnen gezielt weiter.
Immobilien verkaufen beginnt mit Wertschätzung – und fundierter Marktkenntnis.
Eine Immobilie ist mehr als Quadratmeter und Bodenrichtwert. Oft sind Erinnerungen, Lebensphasen oder Familiengeschichten damit verbunden – und wir wissen, wie wichtig das im Verkaufs- oder Vermietungsprozess sein kann.
Als Immobilienmakler in Northeim, Göttingen und Einbeck verbinden wir diese emotionale Seite mit fundierter Marktanalyse und einer Vermarktung, die Menschen wirklich erreicht. Wir nutzen hochwertige Präsentation, professionelles Marketing und ein tiefes Verständnis dafür, welche Zielgruppen auf welche Objekte reagieren.
Unsere regionale Marktkenntnis ist dabei ein echter Vorteil: Wir kennen Lagen, Preisniveaus, Entwicklungen und Nachfrage sehr genau. So positionieren wir Ihre Immobilie in der Region optimal – und erreichen Interessenten, die wirklich passen.
Ob Haus oder Wohnung, ob Verkauf oder Vermietung: Wir begleiten Sie strukturiert, transparent und persönlich durch den gesamten Prozess. Und wenn Sie noch viele Fragen haben oder sich zunächst orientieren möchten, nehmen wir uns die Zeit, die Sie brauchen. Ihr Immobilienvorhaben verdient Klarheit und eine Beratung, die ernst nimmt, was Ihnen wichtig ist.
Unser Leistungspaket für einen stressfreien Immobilienverkauf in Northeim, Göttingen und Einbeck:
- Fundierte Immobilienbewertung auf Basis aktueller Marktdaten und regionaler Erfahrung
- Individuelle, ehrliche Beratung statt Lösungen von der Stange
- Ankauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen – rechtlich sicher und gut vorbereitet
- Durchdachte Vermarktungsstrategien online und offline für die passende Zielgruppe
- Unterstützung bis über den Notartermin hinaus – wir bleiben an Ihrer Seite, bis alles geregelt ist
Unsere Verkaufsaufträge setzen wir in der Regel schnell und erfolgreich um – deshalb sind wir kontinuierlich auf der Suche nach neuen Immobilien in Northeim, Göttingen und Umgebung. Wenn Sie verkaufen möchten, erhalten Sie bei uns nicht nur eine Dienstleistung, sondern einen strukturierten Prozess, der Sie spürbar entlastet und gleichzeitig den besten Preis ermöglicht.
Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht, bereiten sie professionell auf, erstellen ein überzeugendes Exposé und platzieren das Angebot gezielt auf relevanten Portalen sowie in unserem regionalen Netzwerk. Besichtigungen, Finanzierungsprüfung, Vertragsvorbereitung und die Übergabe koordinieren wir vollständig, damit Sie jeden Schritt nachvollziehen und gleichzeitig den Kopf frei behalten.
Als Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und durch unser gewachsenes Partnernetz profitieren Sie zusätzlich von kurzen Wegen, geprüften Fachleuten und verlässlicher Qualität – von der ersten Einschätzung bis zum letzten Schlüssel.
Unser Leistungsspektrum - ein kurzer Überblick:
Für Verkäufer:
- Umfassende Objektaufnahme
- Bewertung und professionelle Markteinschätzung Ihrer Immobilie
- Beschaffung fehlender Unterlagen bei Behörden und Ämtern
- Erstellung aussagekräftiger Immobilienfotos mit moderner Technik
- Konzeptionierung der Fotos und Daten in ein umfangreiches Exposé
- Plazierung des Immobilienangebotes auf verschiedenen, weltweiten Plattformen
- Präsentation in unseren Schaukästen und -fenstern
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Bearbeitung und Qualifizierung der Kundenanfragen
- Terminierung und Durchführung von Besichtigungen (grundsätzlich nur Einzeltermine)
- Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen für Kaufwillige
- Einholen und Prüfung der Finanzierungszusagen der Kreditinstitute
- Bestellung eines Kaufvertragsentwurfs beim Notar
- Prüfung und ggf. Ergänzungen der Vertragsentwürfe
- Vereinbarung u. Durchführung der Beurkundungstermine
- Anwesenheit bei Haus- und Wohnungsübergaben soweit gewünscht
Für Vermieter:
- Objektaufnahme, Erfassung aller Daten
- Erstellung aussagekräftiger Immobilienfotos (und virtuellen Rundgängen)
- Einpflegung der Fotos und Daten in ein umfangreiches Marketingkonzept
- Plazierung des Immobilienangebotes auf geeigneten Internetplatformen
- Präsentation in unseren Schaufenstern
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Bearbeitung und Sortierung der Kundenanfragen
- Planung und Durchführung von Besichtigungen (nur Einzeltermine)
- Überprüfung der Bonität der Mietinteressenten
- Abfrage bei „Mietzertifikat Crif Bürgel“
- Erstellung geprüfter Mietverträge soweit gewünscht
- Wohnungsübergaben soweit gewünscht
- Bei gewerblichen Mietobjekten zusätzliche Terminwahrnehmungen mit den zuständigen Genehmigungsbehörden.
- Mit unserem Service sind Sie auf der sicheren Seite und erleben einen stressfreien und reibungslosen Immobilienverkauf bzw. eine sorglose Wohnungs- und Gewerbevermietung.